ソーシャルレンディング事業者ガイアファンディング(Gaiafunding Cayman Ltd.)の代表取締役ケルビン・チウ(Kelvin Chiu)が元本を完済するまで追跡するブログです。

********************************************************************** 6000人のライフプランを壊したガイアファンディング代表取締役ケルビン・チウ(Kelvin Chiu/屈 文馨)を追跡するブログです。訴訟前に証拠隠滅されないようにありとあらゆる情報を記録しておきます。
ブログの削除条件は「同時期失した全案件の早期元本完済」
投資家を軽視する犯罪者集団「maneoマーケット株式会社」も訴訟の対象に含む。

ケルビン・チウ氏の隠れ場所を特定した方はどの記事でも構いませんので情報提供にご協力ください。
日本・台湾・米国その他、場所は問いません。いつ時点の情報か、アドレスも含めできるだけ詳細をご連絡ください。 **********************************************************************

【報告履歴】2019年4月26(金)メール①

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【案件の最新状況のご報告】ダラスレジデンシャルコミュニティファンド1-7号について

投資家の皆様へ

平素は、ガイアファンディングをご愛顧いただきありがとうございます。

ダラスレジデンシャルコミュニティファンド1-7号の最新状況につきまして、ご報告させていただきます。

前回のご報告内容(2019年1月29日配信)----------------------

【案件概要】
案件所在地は、テキサス州ダラス市です。
当該案件は2018年2月に、仕入れ資金(土地購入代・工事費等)として募集いたしました。

【現状および今後の計画】
開発許可の審査中で、まもなく許可を取得する見込みです。
早期返済に向けて、米国の投資家資金によるリファイナンスに取り組んでおります。
返済時期については、判明次第すぐにお知らせ致します。


-------------------------------------------------ここまで

【最新状況】
開発許可の審査が進んでおり、夏頃に取得を見込んでいます。
リファイナンスについては、開発者自身が自ら取り組むことになりました。
許可の取得の有無に関わらず、リファイナンスが完了次第、返済となる予定です。
進捗があり次第、随時投資家の皆様にお知らせいたします。


投資家の皆様には、大変なご心配をおかけし申し訳ございません。
当社では、 現地の状況を逐次把握し、今後も皆様にご報告していく所存です。
何卒よろしくお願いいたします。

ガイアファンディング株式会社

【報告履歴】2019年3月25(月)メール

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【案件の最新状況のご報告】テキサスロジスティクスファンド1-10号について

投資家の皆様へ

平素は、ガイアファンディングをご愛顧いただきありがとうございます。

テキサスロジスティクスファンド1-10号の最新状況につきまして、ご報告させていただきます。


前回のご報告内容(2019年1月30日配信)----------------------

【案件概要】
案件所在地は、テキサス州ファーマーズブランチ市です。
当該案件は2018年1月に、仕入れ資金(物件購入代等)として募集いたしました。

【現状および今後の計画】
購入した倉庫のリノベーション並びにテナントの募集を進めている最中です。
テナント契約が完了した時点で、米国の投資家資金によるリファイナンスを予定しております。
返済時期については、判明次第すぐにお知らせ致します。

-------------------------------------------------ここまで


【最新状況】
現在、リノベーションは順調に進んでおります。
テナントからの問い合わせもあり、実際に交渉も進んでおります。
テナント契約が完了した時点で、米国の投資家資金によるリファイナンスを予定しており、
こちらは前回のご報告から現時点で変更はございません。
返済時期も含め、また新たな情報が判明次第すぐにお知らせ致します。



投資家の皆様には、大変なご心配をおかけし申し訳ございません。
当社では、 現地の状況を逐次把握し、今後も皆様にご報告していく所存です。
何卒よろしくお願いいたします。

ガイアファンディング株式会社

【報告履歴】2019年3月13(水)メール

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【プロジェクト状況に関するご報告】

投資家の皆様へ (maneoマーケット社からのお知らせ)

現在、maneoマーケット社(以下、「当社」といいます。)が、
ガイアファンディング社より報告を受けているプロジェクトの進捗状況についてご報告いたします。

「カリフォルニア州カスパー市のプロジェクト」
〇募集
ガイアファンディング
〇ファンドID
511,517-520,524-528,531-533
〇ファンド名
3周年記念ローンファンド1-13号
〇案件名
【事業者T社向け】
カリフォルニア州カスパー 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集~第13次募集)
【事業者C社向け】
米国事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集~第13次募集)
〇URL
https://www.gaiafunding.jp/apl/fund/detail?fund_id=511 他
〇残高
334,840,000円

下記内容は、2019年3月1日にガイアファンディング社より配信されたメールより抜粋しております。

(以下、ガイアファンディング社からのメール文の抜粋)
【案件概要】
案件所在地は、カリフォルニア州カスパー市。
北カリフォルニア、サンフランシスコ・ベイエリアの北西に位置するメンドシノ郡の町です。
当該案件は2018年9月に、土地建物代、工事費等として、
「カリフォルニアローンファンド47-49,53-55,61,63,66,70,78,81-82,84,89,93,95,97号」の開発期間延長の為、再募集いたしました。

【現状および今後の計画】
物件はすでに完成に近い状態です。
内装や柵等のアップグレード工事とそのための追加資金が必要で、
米国の投資家からの募集を含め、現在、早期返済に向けて、最終貸付先と協議を進めております。
返済時期は判明次第すぐにお知らせ致します。
(ガイアファンディング社からのメール文の抜粋、ここまで)

現在、上記ガイアファンディング社からの報告内容について、投資家の皆様からお問い合わせ頂いた内容も踏まえ、
当社からガイアファンディング社に対して以下内容で要望を出しております。

・「物件はすでに完成に近い状態です。内装や柵等のアップグレード工事とそのための追加資金が必要」とあるが、
必要な追加資金についての具体的な説明および資金調達が出来た場合の工期についての説明
・「米国の投資家からの募集」とあるが、具体的にどのような調達を試みているのか具体的な説明および資料の提出

当ファンドのNote(金銭貸借に係る書類)、Deed Of
Trust(担保設定に係る書類)等の資料につきましてはガイアファンディング社より提出を受けており、
一定の確認は出来ておりますが、引き続き提出資料の内容について当社の調査結果を基に裏付け確認を進めております。

また、ガイアファンディング社に対する個別のファンド毎の具体的な償還および分配計画の回答を要求している件につきましては、引き続き要請をしてまいります。
当社からの質問に対するガイアファンディング社からの回答、またその他お伝えできる情報が得られた場合には、速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告いたします。

ガイアファンディング社からの報告内容の裏付け確認等に想定以上の時間を要しており、投資家の皆様へのご報告が遅れておりますことをお詫び申し上げます。
また、かかる確認作業の関係上、ガイアファンディング社からの状況報告に遅れることにつきましても、投資家の皆様にご心配をおかけしており、大変申し訳ございません。
投資家の皆様への償還・分配の早期実現に向けて全力を尽くしますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2019年3月13日
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者(金商)第2011号)

【動画】2019年4月20日 マネオ本社を訪問

マネオおよびマネオファミリーの被害者が集い、本社へ返済計画の説明を求め訪問するも一貫した「拒否」と「無視」。

主張はお得意の「公平性」を振りかざした沈黙。

訪問時の電話応答の動画です。

全案件期失から半年弱も経過して「進展あり次第報告」の連発しかできない無能集団。

www.youtube.com出店URL動画の提供元サイト:https://gachi-sociallending.com/articles/98

【報告履歴】2019年3月12(火)メール③

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投資家の皆様へ (maneoマーケット社からのお知らせ)

現在、maneoマーケット社(以下、「当社」といいます。)が、
ガイアファンディング社より報告を受けているプロジェクトの進捗状況についてご報告いたします。

「テキサス州ルイスビル市のプロジェクト」
〇募集
ガイアファンディング
〇ファンドID
472-473,488,497,500,512
〇ファンド名
テキサスファミリーホームファンド3・4・7・8・9・10号
〇案件名
【事業者AB社向け】
テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集~第6次募集)
【事業者CA社向け】
海外事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集~第6次募集)
〇URL
https://www.gaiafunding.jp/apl/fund/detail?fund_id=472 他
〇残高
167,400,000円

下記内容は、2019年1月29日にガイアファンディング社より配信されたメールより抜粋しております。

(以下、ガイアファンディング社からのメール文の抜粋)
【案件概要】
案件所在地は、テキサス州グレイプバイン市です。
当該案件は2018年7月に、仕入れ資金(土地の購入代)として募集いたしました。

【現状および今後の計画】
開発許可は取得しております。現在、早期返済に向けて、米国の投資家資金によるリファイナンスに取り組んでいる最中です。
返済時期は判明次第すぐにお知らせ致します。
(ガイアファンディング社からのメール文の抜粋、ここまで)

※上記【案件概要】の仕入れ資金(土地の購入代)の記載については、正しくは仕入れ資金(土地の購入代・開発費)です。
それぞれ案件1および2で募集いたしました。

現在、上記ガイアファンディング社からの報告内容について、投資家の皆様からお問い合わせ頂いた内容も踏まえ、
当社からガイアファンディング社に対して以下内容で要望を出しております。

・「開発許可は取得」の部分について、取得したことが確認できる書面の提出
・対象不動産の現況売却の可否についての回答および売却をした場合の想定金額についての説明
・「米国の投資家資金によるリファイナンスに取り組んでいる最中」の部分について、具体的な調達方法の説明
・米国の投資家資金の調達ができない場合の返済手段についての説明

2018年12月時点の当社による対象不動産現地調査においては、区画整備の工事に着手していることを確認いたしました。
また、インターネットを介した募集活動および対象不動産現地における募集看板の設置等は行われていないことを確認いたしました。
尚、ガイアファンディング社からは対象不動産の売却活動をしているとの報告は受けておりませんので、ガイアファンディング社の報告内容との相違はございません。
引き続き書類の提出を要請するとともに、当社の調査結果を基に裏付け確認を進めております。

また、ガイアファンディング社に対する個別のファンド毎の具体的な償還および分配計画の回答を要求している件につきましては、引き続き要請をしてまいります。
当社からの質問に対するガイアファンディング社からの回答、またその他お伝えできる情報が得られた場合には、速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告いたします。

ガイアファンディング社からの報告内容の裏付け確認等に想定以上の時間を要しており、投資家の皆様へのご報告が遅れておりますことをお詫び申し上げます。
また、かかる確認作業の関係上、ガイアファンディング社からの状況報告に遅れることにつきましても、投資家の皆様にご心配をおかけしており、大変申し訳ございません。
投資家の皆様への償還・分配の早期実現に向けて全力を尽くしますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2019年3月12日
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者(金商)第2011号)

【報告履歴】2019年3月12(火)メール②

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投資家の皆様へ (maneoマーケット社からのお知らせ)

現在、maneoマーケット社(以下、「当社」といいます。)が、
ガイアファンディング社より報告を受けているプロジェクトの進捗状況についてご報告いたします。

「テキサス州ルイスビル市のプロジェクト」
〇募集
ガイアファンディング
〇ファンドID
453,465-466,483,493
〇ファンド名
テキサスレジャーパーキングファンド1-5号
〇案件名
【事業者AA社向け】
テキサス州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集~第5次募集)
【事業者CA社向け】
海外事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集~第5次募集)
〇URL
https://www.gaiafunding.jp/apl/fund/detail?fund_id=453 他
〇残高
147,740,000円

下記内容は、2019年2月1日にガイアファンディング社より配信されたメールより抜粋しております。

(以下、ガイアファンディング社からのメール文の抜粋)
【案件概要】
案件所在地は、テキサス州ルイスビル市です。
当該案件は2018年7月に、仕入れ資金(土地購入代、許可申請費用、工事費等)として募集いたしました。

【現状および今後の計画】
許可の審査中で、2019年2月頃に取得を予定しております。
許可取得後、早期返済に向けて、米国の投資家資金によるリファイナンスに取り組みます。
返済時期は判明次第すぐにお知らせ致します。
(ガイアファンディング社からのメール文の抜粋、ここまで)

現在、上記ガイアファンディング社からの報告内容について、投資家の皆様からお問い合わせ頂いた内容も踏まえ、
当社からガイアファンディング社に対して以下内容で質問および要望を出しております。

・「許可の審査中で、2019年2月頃に取得を予定」の部分について、取得状況についての説明および申請していることが確認できる書面の提出
・「許可取得後、米国の投資家資金によるリファイナンスに取り組みます」の部分について、具体的な調達計画の説明
・許可取得後にリファイナンスが完了し、返済に至るまでの想定しているスケジュールについての説明

2018年12月時点の当社による対象不動産現地調査においては、ガイアファンディング社の報告通り工事については未着手であり、更地の状況であることを確認いたしました。
当ファンドのDeed Of Trust(担保設定に係る書類)につきましてはガイアファンディング社より提出を受けており、
対象不動産の担保設定状況について当社調査結果を基に裏付け確認を進めております。

また、ガイアファンディング社に対する個別のファンド毎の具体的な償還および分配計画の回答を要求している件につきましては、引き続き要請をしてまいります。
当社からの質問に対するガイアファンディング社からの回答、またその他お伝えできる情報が得られた場合には、速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告いたします。

ガイアファンディング社からの報告内容の裏付け確認等に想定以上の時間を要しており、投資家の皆様へのご報告が遅れておりますことをお詫び申し上げます。
また、かかる確認作業の関係上、ガイアファンディング社からの状況報告に遅れることにつきましても、投資家の皆様にご心配をおかけしており、大変申し訳ございません。
投資家の皆様への償還・分配の早期実現に向けて全力を尽くしますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

2019年3月12日
匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者(金商)第2011号)

【報告履歴】2019年3月12(火)メール①

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投資家の皆様へ (maneoマーケット社からのお知らせ) 現在、maneoマーケット社(以下、「当社」といいます。)が、 ガイアファンディング社より報告を受けているプロジェクトの進捗状況についてご報告いたします。 「カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区のプロジェクト」 〇募集 ガイアファンディング 〇ファンドID 418,425,429,440,445,461,470,481,487,496,503,514 〇ファンド名 カリフォルニアファミリーホームDXファンド1-12号 〇案件名 【事業者W社向け】 カリフォルニア州 米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集~第12次募集) 【事業者CA社向け】 海外事業性資金支援ローンへの投資(第1次募集~第12次募集) 〇URL https://www.gaiafunding.jp/apl/fund/detail?fund_id=418 他 〇残高 360,890,000円 下記内容は、2019年1月30日にガイアファンディング社より配信されたメールより抜粋しております。 (以下、ガイアファンディング社からのメール文の抜粋) 【案件概要】 案件所在地は、カリフォルニア州サンフランシスコ、インナーリッチモンド地区です。 当該案件は2018年4月に、仕入れ資金(許可申請費用、デザイン費用、物件購入代、工事費、販売等の費用)として募集いたしました。 【現状および今後の計画】 現在、開発許可の審査中で、2019年4月に取得を予定しています。 物件完成後、売却、返済予定です。 許可取得後の工事に約1年間を要するため、返済時期は2020年4月以降を見込んでおります。 (ガイアファンディング社からのメール文の抜粋、ここまで) 現在、上記ガイアファンディング社からの報告内容について、投資家の皆様からお問い合わせ頂いた内容も踏まえ、 当社からガイアファンディング社に対して以下内容で質問および要望を出しております。 ・「開発許可の審査中で、2019年4月に取得を予定」の部分について、開発許可取得時期の説明および開発許可申請をしていることがわかる書面の提出 ・「許可取得後に、工事を開始」の部分について、工事費の支払いはされているのか。されていないのであれば、工事費の返済可否および返済可能金額についての説明 ・「物件の完成後、売却・返済を予定」とあるが、現況または許可取得の対象不動産売却の可否および売却金額についての説明 当社による対象不動産の調査では、インターネットを介した募集活動および対象不動産現地における募集看板の設置等は行われていないことを確認いたしました。 尚、ガイアファンディング社からは対象不動産の売却活動をしているとの報告は受けておりませんので、ガイアファンディング社の報告内容との相違はございません。 引き続き書類の提出を要請するとともに、当社の調査結果を基に裏付け確認を進めております。 また、ガイアファンディング社に対する個別のファンド毎の具体的な償還および分配計画の回答を要求している件につきましては、引き続き要請をしてまいります。 当社からの質問に対するガイアファンディング社からの回答、またその他お伝えできる情報が得られた場合には、速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告いたします。 ガイアファンディング社からの報告内容の裏付け確認等に想定以上の時間を要しており、投資家の皆様へのご報告が遅れておりますことをお詫び申し上げます。 また、かかる確認作業の関係上、ガイアファンディング社からの状況報告に遅れることにつきましても、投資家の皆様にご心配をおかけしており、大変申し訳ございません。 投資家の皆様への償還・分配の早期実現に向けて全力を尽くしますので、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 2019年3月12日 匿名組合出資の募集取り扱い maneoマーケット株式会社(第二種金融商品取引業者(金商)第2011号)