2019-02-08

【報告履歴】2018年12月27（木）メール

【延滞発生に関するご報告】テキサススターローンファンド23号、他の返済計画について

投資家の皆様へ

平素は、ガイアファンディングをご愛顧いただきありがとうございます。

プロジェクトの遅延が生じておりますテキサススターローンファンド23-25、27、28、31、35-37、40、41、43-50号の現状および返済計画を、改めてご報告させていただきます。

【案件概要】
案件所在地は、テキサス州のヒューストンと港のあるフリーポート市の間に位置するマンヴェル市内です。
当該案件は2017年8月から2018年5月に仕入れ資金（土地購入代、工事費等）として募集いたしました。

【現状および今後の計画】
本案件計画のインフラについて、開発許可の審査を執り行う当局がMUD（Municipal Utility District/日本の水道局にあたる組織）
に対する確認に難航し、審査が続行している状況です。
開発許可が下り次第、水道などのインフラ工事を実施、住宅建設業者に売却・イグジットの予定です。
※工事完了後の売却先として住宅建設事業者との契約が締結済みで、すでに頭金もエスクロー口座に入金されています。（エビデンスも確認済みです）
※開発許可の審査が長引いていることを受けて、来年春までに米国の投資家資金によるリファイナンスを目指して動いております。つきまして、返済は2019年春頃を見込んでいます。

【12月28日分配について】
本件については、10月の段階で期失日までの利息の返済、入金が既になされておりました。
システムの改修・対応の関係で、12月28日に分配となります。
なお、分配に関するご報告は、12月21日にmaneoマーケット社からも、メールで配信されておりますのでご確認ください。

投資家の皆様には、大変なご心配をおかけし申し訳ございません。
当社では、現地の状況を逐次把握し、今後も皆様にご報告していく所存です。
何卒よろしくお願いいたします。

ガイアファンディング株式会社

2019-02-08

【報告履歴】2018年12月25（火）メール

報告履歴／該当者向け

f:id:unitedflow000:20190208210542p:plain — 20181225

【延滞発生に関するご報告】暑中お見舞いローンファンド1-8号の返済計画について

投資家の皆様へ

平素は、ガイアファンディングをご愛顧いただきありがとうございます。

11月19日の返済日に、全ファンドに於いて利息の支払いがなされなかった件につきまして、
皆様に多大なるご心配をおかけし申し訳ございません。
暑中お見舞いローンファンド1-8号の現状および返済計画につきまして、ご報告させていただきます。

【案件概要】
案件所在地は、ノースダコタ州マウントレイル郡、郡庁所在地のスタンレー市です。
当該案件は2018年7月に、仕入資金（開発費等）として募集。「ノーザンアメリカンローンファンド1-6号」と同案件で、
前ボロワーの担当責任者が他界し、市との許可申請プロセスを別の開発者がもう一度やり直し、開発に時間を要した為、再募集いたしました。
また、別の開発者への譲渡に伴う費用も追加で募集を行っております。

【現状および今後の計画】
開発許可はすでに取得しており、現在、工事は進行中です。物件完成後、売却・返済の予定となります。
なお、返済は予定通り、2019年9月18日に実行見込みです。

ガイアファンディング株式会社

2019-02-06

【報告履歴】2018年12月21（金）メール②

報告履歴／該当者向け

f:id:unitedflow000:20190206213913p:plain — 20181221mail2

投資家の皆様へ

平素は、ガイアファンディングをご利用いただき誠にありがとうございます。

このたび、借り手を事業者U社及び事業者C社とする下記ローンにつきまして、
2018年8月1日から9月17日までの利息として回収した4,319,351円の分配をおこないますのでご報告いたします。
なお、回収額のうち、未分配の利息を上回る金額部分につきましては、元本に充当されます。 
上記回収金の分配は、2018年12月28日に実施いたします。
詳細は12月25日以降に「MyPage」内の「口座情報」および「運用予定表」にてご確認ください。

現在、ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社への報告要請、資料開示要請などを継続することにより、
販売活動や回収活動の進捗状況など、案件の現状に係る最新の詳細情報の収集に努めている状況でございます。

9月26日付「期失ローンについて」は、以下をご確認ください。
https://www.gaiafunding.jp/apl/information/news?id=450

ファンドＩＤ　275～277、287、297、301、306、311、317、328、335、376、386、393、400、404、414、427～428
ファンド名　　テキサススターローンファンド23～25号、27～28号、31号、35～37号、40～41号、43～50号
案件名　　　【事業者U社向け】テキサス州　米国不動産事業資金ローンへの投資(第1次募集～第19次募集)
　　　　　　【事業者C社向け】 米国事業性資金支援ローンへの投資（第1次募集～第19次募集）
貸付実行日　2017年
                      8月24日(ID:275～277)、9月7日(ID:287、297)、9月22日(ID:301)、
                      10月5日(ID:306)、10月19日(ID:311)、11月2日(ID:317)、
                      11月24日(ID:328)、12月8日(ID:335)
                      2018年
                      2月23日(ID:376)、3月1日(ID:386)、3月15日(ID:393)、
                      3月29日(ID:400)、4月12日(ID:404)、4月26日(ID:414)、
                      5月10日(ID:427、428)
融資金額　　273,710,000円
最終返済日　2018年9月18日
ＵＲＬ　　　https://www.gaiafunding.jp/apl/fund/detail?fund_id=275  他
残高　　　　273,710,000円
分配利息　　4,319,351円（2018年8月1日～9月17日の48日分の利息）

【今後の状況報告について】
ｍａｎｅｏマーケット社は、ガイアファンディング社に対する追加報告等の要請を継続するとともに、
引き続き米国現地での対象不動産の確認及び調査などを実施いたします。
投資家の皆様にお伝えできる情報が得られた場合には、速やかにメールまたはホームページにて追加のご報告をさせて頂く予定です。
また、回収の進捗状況等につきまして、定期的にメールにてご報告いたします。


投資家の皆様には、ご心配とご迷惑をお掛けし、誠に申し訳ございません。
今後、適時に状況をご報告いたします。

2018年12月21日
ｍａｎｅｏマーケット株式会社（第二種金融商品取引業者）